Maison 7 pièces 200 m² à vendre à Linas

iad France - Sandra Le Guennec vous propose: MAISON EXCEPTIONNELLE ! Classé Bâtiment de France, ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de grandes qualités. Il est composé au RDC d'une grande entrée possédant deux dressing, un local technique, un sous sol de plus de 60 m² , un studio donnant sur la cour. A l'étage: Un double séjour lumineux avec de très grandes baies vitrées donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC individuel. Une chambre avec un dressing, une suite parentale composée d'une salle de bain avec une douche à l'Italienne, une baignoire, un meuble double vasque. Au deuxième: Un très grand palier pouvant être aménagé en bureau , une salle d'eau avec un WC, une salle de sport, une grande chambre de plus de 25 M². Une cour parfaitement bien exécuté. Les plus de ce bien Des matériaux de grandes qualités, un système de chauffage écologique et économique, un système électrique et un ballon thermodynamique, une excellente isolation intérieure. PARFAIT ETAT! Un sous sol avec une très grande hauteur sous plafond typologie possible 'd'entrepôt'. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2025 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).