Maison 7 pièces 200 m² à vendre à Chartrettes

Maison familiale avec grand jardin. Située au coeur de Chartrettes, cette maison en pierre de taille de 200 m² habitables s'étend sur un terrain de 2 240 m². Elle bénéficie d'un environnement calme et protégé, entre deux vergers en zone non constructible, avec une vue dégagée sur le massif forestier de Fontainebleau, sans vis-à-vis. Elle se compose: Au rez-de-chaussée : D'une entrée spacieuse (accessible au PMR), salon lumineux exposé sud, cuisine aménagée avec buanderie et cellier, local technique, salle de bain et wc séparé, une chambre, un bureau A l'étage : Un séjour lumineux, cuisine indépendante équipée, salle d'eau avec double vasque, wc séparé, 3 chambres. Combles de 100m² compatible salle de jeu et rangements Nombreux placards et rangements. Chauffage tri énergies gaz, électricité, et bois (123KW/m²/an moyen). Double vitrage. Isolation et rénovation récentes (murs, fenêtres, menuiseries, cuisine, parquet, insert performant). Jardin très fleuri verdoyant et arboré (clos et sécurisé) de 2 100 m² avec abri de 20 m², remise à bois et serre de 8 m². Possibilité d'extension de la maison (+20% sur 1/3 du terrain). Parking pour plusieurs voitures dans l'allée. Construction de qualité en pierre de taille (1960). Maison lumineuse, calme et bien entretenue. Adaptée aux familles nombreuses, aux professions libérales ou à un logement indépendant au rez-de-jardin. 5 minutes à pied des écoles et 10 minutes de la mairie et des commerces. Gare SNCF de Chartrettes à 20 minutes à pied (Paris Gare de Lyon en 50 min via Melun). Gares de Fontaine-le-Port et Bois-le-Roi à 3,5 km (Paris en 35 min). Performance énergétique DPE C-C, consommation réduite de 55% après travaux. Cette maison allie espace, confort et environnement protégé. Taxe foncière 2025 : 2 519 €. NB : Les propriétaires refusent le démarchage commercial.