Maison 7 pièces 200 m² à vendre à Bourron-Marlotte

Découvrez cette magnifique maison familiale de 160 m² au cachet authentique, idéalement située dans la rue principale de Bourron-Marlotte, un village prisé pour sa tranquillité, ses commerces de qualité et ses restaurants gourmets. À seulement 500 mètres des commerces et 400 mètres des écoles primaire et maternelle, avec la gare SNCF à proximité (Paris accessible en 1 heure), cette adresse combine parfaitement confort de vie et praticité. Un cadre de vie idéal sur un terrain de 501 m², avec : Au rez-de-chaussée : une grande entrée accueillante, un lumineux salon-salle à manger de 36 m², une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec dressing et vue sur un charmant jardin privatif, une salle de bains élégante, et des WC séparés avec lave-mains. À l'étage : un vaste couloir avec de nombreux rangements dessert 4 belles chambres parquetées, un bureau baigné de lumière (parfait pour le télétravail), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol (hauteur de plafond 2,70m) : un deuxième salon spacieux de 40 m² avec cheminée en foyer ouvert, une buanderie/cellier, un débarras et une cave à vin. A L'EXTERIEUR, PROFITEZ : - D'un portail automatique pour votre confort, - D'une grande terrasse de 40 m² idéale pour les repas en plein air, - D'un jardin de 400 m² pour vos moments de détente, - D'un garage et d'un appentis pour faciliter votre organisation. POINTS FORTS RECENTS : Rénovations effectuées entre 2023 et 2025, Chaudière à condensation et ballon d'eau chaude neufs (installés en 2024), Confort de chauffage avec radiateurs au gaz individuel. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Superficie habitable totale : 160,22 m² (Superficie Loi Carrez totale : 200,22 m²) Terrain : 501 m² 7 pièces au total dont 5 chambres (de 9 à 18 m²) 2 salles de bains Construit en 1930 (tour datant de la fin du 19e siècle) Performance énergétique D (DPE réalisé en juillet 2024) Taxe foncière : 1 942 € Un véritable coup de coeur à saisir dans un cadre de vie paisible et recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.