Maison et villa de prestige 7 pièces 200 m² à vendre à Saint-Nazaire

En première ligne face à la mer, au pied des commerces , cette maison classée remarquable de 1897, au style barbaresque, offre un cadre de vie rare et privilégié avec une vue mer absolument exceptionnelle. Implantée sur un terrain de 796 m2, elle séduit dès l'arrivée par son escalier majestueux menant à une très grande terrasse. A l'intérieur hauteurs sous plafonds de 3 m, volumes généreux et prestations de caractère. L'étage entièrement rénové, propose une belle entrée, un salon avec cheminée en marbre, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau. Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains, WC, une véranda et une cuisine d'été qui pourrait être transformée en 4ème chambre; une chaufferie. la maison est desservie par un ascenseur Bien unique extrêmement rare à la vente. Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).