Vente Maison individuelle Éguilles (13) 7 pièces 198 m²
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Maison 7 pièces 200 m² à vendre à Éguilles
Prix de vente
€1,170,000
Prix au m²
€5,850
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
200 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Éguilles
Description
EGUILLES - *Maison familiale spacieuse - 5 chambres (dont 3 de plain-pied) avec piscine et grand terrain arboré*
Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, AU CALME ABSOLU et SANS VIS A VIS, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.
*Au rez-de-chaussée :*
Une entrée accueillante dessert une cuisine équipée avec buanderie attenante, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée (insert) avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud grâce à une baie à galandage, apportant luminosité et continuité avec l'extérieur.
Un WC avec lave-mains complète cet espace de vie.
Le coin nuit propose une salle de bain avec double vasque, un WC indépendant ainsi que trois chambres avec placards (13 m², 13 m² et une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau privative).
*À l'étage :*
Un palier de 13 m² (pouvant à loisir servir de salle de jeux ou coin lecture) distribue deux chambres supplémentaires (12 m² et 16 m²) ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux enfants.
*Sous-sol :*
Une cave de 30 m², parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin.
*Prestations :*
Carrelage au sol, menuiseries double vitrage, fosse septique, chauffe-eau électrique, alimentation en eau du Canal de Provence avec système de filtration et UV. Fibre installée.
*Extérieurs :*
Implantée sur un grand terrain plat, arboré (chênes, acacias, arbres fruitiers) et clôturé, la propriété bénéficie d'un véritable borie provençale.
Vous profiterez d'une grande terrasse couverte, d'une piscine sécurisée avec local technique (filtre à sable et liner), d'un grand carport, un abri de jardin, ainsi que d'un portail électrique.
*Les + :* au calme absolu, volumes généreux, environnement verdoyant, prestations complètes et potentiel familial.
Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
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