Vente Longère Changy (71) 7 pièces 200 m²
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1 / 18
Maison 7 pièces 200 m² à vendre à Changy
Prix de vente
€225,000
Prix au m²
€1,125
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Longère
Nb pièces
7
Surface
200 m²
Localisation
Région
Bourgogne-Franche-Comté
Département
Saône-et-Loire
Ville
Changy
Description
Charmante longère en pierre à vendre à Changy de 200 m2 et ses 2000 Iris
Charmante longère en pierre à vendre à Changy , sur un terrain de
1800 m² agréable et tranquille au coeur du bocage Charolais.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :
Deux grandes pièces à vivre abritant la cuisine, le salon et la salle à manger
Une salle d'eau , un WC.
Un espace de Dressing et rangements pratiques
1er étage :
Deux grandes chambres avec WC et lave-mains.
En continuité de la maison avec deux entrées indépendantes.
Deux grandes chambres pouvant accueillir 4 personnes , elles possèdent une salle d'eau et une mezzanine.
Cet espace est parfait pour recevoir des invités ou démarrer une activité de chambre d'hôtes.
Véranda attenante à la dépendance :
une belle pièce idéale pour les petits-déjeuners, offrant une vue sur le jardin , parfait pour se détendre et profiter de la campagne charolaise .
Dépendances :
Une dépendance ou était l ancien four à pain .
Un abri voiture
Autres petites dépendances
Un puit et une cave
A seulement 10 minutes en voiture de Charolles ou La Clayette, 18 minutes de Paray le monial pour accéder à toutes les commodités et services et à 1 heure 30 de Lyon par la future A79 .
Maison idéale pour ceux à la recherche d'un petit coin de paradis à la campagne
DPE : D GES classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 01/01/2021: entre 2080 et 2890 Euros .
Prix : 225 000 Euros
Honoraires charges acquéreur 8633 euros
Net vendeur : 216367 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 453726648 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 438917 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Jacques MARCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 453726648 - .
Référence annonce : 438917JJM
Date de réalisation du diagnostic : 20/06/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,99% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 216 367 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
#66d
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