Description
iad France - Vincent LE BRAS vous propose: En exclusivité au sein du réseau iad France, située dans un environnement calme à Vandélicourt ( 7 min de Ressons sur Matz ), à l'abri des regards, venez découvrir cette ancienne grange rénovée en loft, vivable de plain pied, elle comprend:
Une entrée avec dressing, s'ouvrant sur une pièce de vie de 78 m2 avec toit cathédrale comprenant salle à manger / salon / cuisine aménagée et équipée. On continue avec une buanderie / chaufferie de 9 m2, un espace parentale avec chambre / dressing / salle d'eau et un WC séparé. Pour terminer le rez de chaussée on retrouve une 2 ème chambre de 16,4 m2 actuellement aménagée en salle de jeu.
À l'étage, on découvre un espace bibliothèque / mezzanine, un dégagement avec de nombreux rangements dessert 3 chambres de 9,6 / 11 et 13 m2 et une salle de bains avec Wc.
Coté jardin, clos et sans vis à vis, on retrouve un préau couvert de 170 m2 agrémenté d'un sol en pavé permettant de stationner plusieurs véhicules. On retrouve également un espace de verdure, un terrain de pétanque, une terrasse accessible depuis le séjour.
Confort : Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, Double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, tout à l'égout.. Rénovation complète en 2017.
Foncier : 1528e
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent LE BRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 820394591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 200 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025
Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
