Vente Maison de village Bordeaux (33) 7 pièces 170 m²
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Maison 7 pièces 200 m² à vendre à Bordeaux
Prix de vente
€680,000
Prix au m²
€3,400
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
7
Surface
200 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Bordeaux
Description
33300 - BORDEAUX - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 198 M² - MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE AVEC PISCINE ET ACCES VEHICULES
Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose cette remarquable maison de caractère en pierre, rénovée avec goût en 2018 et idéalement agencée. La maison présente un excellent état général,. Avec ses près de 200.0m², ce bien d'exception offre des prestations et une rénovation de qualité, où vous pouvez poser vos meubles, à moins d'acheter meublé !
Dès l'entrée, vous serez charmé par cette demeure chaleureuse, la pièce de vie spacieuse et lumineuse, traversant jusqu'au jardin et la terrasse, agrémentée d'une cuisine aménagée ouverte, d'un coin bureau, de sanitaires et d'une cave et un cellier.
À l'étage, le palier naturellement éclairé dessert 4 belles chambres (de 16 m² à 20 m²). L'une dispose de la salle d'eau avec WC, une autre d'un grand dressing ; Une salle de bains et douche confortable.
Au second étage, une pièce de 26 m2 au sol peut être aménagée en une 5ème chambre.
La maison n'est pas mitoyenne et profite d'un jardin d'accueil, tandis que le jardin arrière aménagé en terrasses, avec sa piscine semi-enterrée, un abris pouvant faire office de pool-house ; L'espace extérieur d'environ 180 m2 permet un accès voiture toute hauteur, avec portail automatique.
Autre élément de confort : un garage intégré avec porte automatique en accès direct à l'intérieur de la maison.
Les matériaux nobles, tels que la pierre, les tuiles à emboitement et le carrelage, confèrent à cette demeure un cachet unique. L'état impeccable de la plomberie, de l'électricité, de la façade et des sols garantit un confort de vie optimal.
A proximité des transports en commun, Tram B à moins de 10 minutes à pied, bus, écoles.
Contactez G. Bourlier au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Bourlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°532520301.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 200057
Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
#66d
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