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Bien immobilier de rendement 7 pièces 201 m² à vendre à La Jarrie-Audouin

Efficity
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Prix de vente
€79,900
Prix au m²
€398

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
7
Surface
201 m²

Localisation

Département
Charente-Maritime
Ville
La Jarrie-Audouin

Description

🏚️ LA JARRIE-AUDOUIN (17330) - Ensemble bâti à rénover entièrement 👉 Un bien destiné aux acquéreurs AVERTIS, recherchant un projet global avec potentiel. 📍 À 2 min de Loulay et 15 min de Saint-Jean-d'Angély. Ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments à rénover totalement, offrant un fort potentiel de valorisation pour investisseurs, marchands de biens ou projet de division. Le bien comprend : • Une maison charentaise d'environ 130 m² sur deux niveaux • Une maison de plain-pied d'environ 70 m² • Une annexe en moellons pouvant être transformée (garage, atelier ou 3e habitation) ⚠️ Rénovation complète à prévoir : assainissement, réseaux, toiture (dont une partie en amiante), électricité, isolation et travaux importants. 👉 Budget travaux très conséquent à anticiper. 📍 Ensemble situé en zone UA, sur une parcelle d'environ 1 590 m² avec lots déjà divisés, facilitant une revente ou un projet multi-logements. 🌳 En complément : plusieurs parcelles de bois (chênes et pins) totalisant environ 2 hectares, éparses et non valorisables, situées sur la commune. 📞 Dominique Ducloyer - 06 67 69 65 95 📩 [email protected]

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