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Maison 7 pièces 201 m² à vendre à Val de Virvée

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€358,000

Prix au m²

€1,781

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

201 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Val de Virvée

Description

Nouveauté RULLEAU. Dans un cadre bucolique et préservé, venez découvrir cette authentique demeure girondine en pierre pleine de charme d'environ 201m2 habitables, implantée au coeur d'un domaine de plus de 3 hectares 6 composé de prairies, bois, ruisseau et d'un étang, offrant une vue dégagée et un environnement verdoyant et paisible. Aux portes de Saint andré de Cubzac (-10 min). La maison se compose : au rez de chaussée, 2 entrées, cuisine, salle de séjour, salle à manger, chambre, salle d'eau, souillarde, buanderie et WC. À l'étage, beau palier, 3 chambres, salle de bains et dressing. Le tout est complété par de nombreuses dépendances (Chai, garages, hangar, grange, remise...) offrant un large potentiel d'évolution. Bien ideal pour propriétaires de chevaux, bel ensemble rare sur le secteur... (www.georisques.gouv.fr) Contact : Bertrand NASSERON [Coordonnées masquées]. Surface : 201 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 257 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 720 € et 6 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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