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Maison 7 pièces 201 m² à vendre à Falaise

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€325,500

Prix au m²

€1,619

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

201 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Falaise

Description

Ce bien est actuellement sous offre d'achat, n'est plus disponible à la vente. A PROXIMITÉ DE FALAISE (8min) / VILLERS-CANIVET (7min), IFS est à 28min : Maison 7 pièces 201.33m² offrant au rez-de-chaussée : sas d'entrée, entrée, séjour salle à manger donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc, deux buanderies, deux garages, véranda 18.84m² offrant une vue exceptionnelle dégagée sur la campagne. A l'étage : pallier desservant cinq chambres, dressing, salle de bains, wc. Une terrasse, un cabanon de jardin ainsi qu'un bassin viennent compléter ce bien (cuve de récupération d'eau de pluie en place avec pompe). Portail et porte de garage électrique. Édifiée sur une parcelle arborée de 2328m² Chauffage au sol, cheminée à foyer fermé, vide sanitaire, assainissement individuel. Secteur calme, cadre bucolique, bus scolaire, toutes commodités à moins de 7km. Retrouvez l'intégralité de nos photos sur notre site : g-limmobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240€ et 3100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 159kWh/m²/an GES : A (5) DPE réalisé le 29-10-2025 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur (= AVANTAGE pour l'acquéreur : le montant des frais de notaire est calculé sur le prix net vendeur et non pas sur le prix frais d'agence inclus). Prix hors honoraires : 313 000€

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