Maison 7 pièces 202 m² à vendre à Saint-Léonard-des-Bois

Nouveauté à Saint-Léonard-des-Bois ! Vous rêvez de vivre dans un cadre idyllique ? Marteau Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de caractère d'une superficie d'environ 203 m². Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, offre de généreux volumes comprenant un vaste salon-séjour, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un WC, une suite parentale, ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, un palier mezzanine dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, offrant une vue imprenable sur les Alpes Mancelles. Vous trouverez également un WC et une salle d'eau. Cette propriété est entourée d'un grand terrain arboré de 2 hectares implaté d'arbres fruitiers, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, offrant ainsi une intimité totale. En complément, un garage, un atelier d'environ 150 m² et un puits viennent compléter cette belle offre. Comme vous pouvez le constater, cette maison regorge de potentiel et saura répondre à vos projets de vie. Ce bien est également équipé d'une climatisation réversible. L'Avis du spécialiste : Cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité avec la nature. Son terrain spacieux, ainsi que les grands volumes intérieurs, sont un atout considérable pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Contactez-nous pour une visite, coup de coeur assuré ! Philippe PERROTEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848085916 - NÎMES. Surface : 202 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023 Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)