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Maison 7 pièces 202 m² à vendre à Châteaudun

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€201,000

Prix au m²

€995

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

202 m²

Localisation

Département

Eure-et-Loir

Ville

Châteaudun

Description

Idéalement située au centre-ville de Châteaudun, cette spacieuse maison offre 202 m² habitables sur un terrain clos, alliant confort, volumes généreux et fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui dessert un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. Une chambre, un WC séparé et un cellier complètent ce niveau, parfaitement pensé pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bain et un second WC. Le second étage abrite un grand grenier de 110 m², entièrement aménageable selon vos envies : suite parentale, espace de télétravail, salle de jeux ou même logement indépendant. Cette maison, au charme indéniable, bénéficie d'un emplacement de premier choix, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un bien rare en centre-ville, idéal pour une grande famille ou un projet de rénovation avec de belles perspectives. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5880.0 € et 7990.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).