Maison 7 pièces 202 m² à vendre à Chaniers

Idéalement située sur le secteur de CHANIERS, à 5 minutes de SAINTES, l'Agence du Donjon vous propose cette grande maison de plain-pied, ainsi que son appartement attenant à rénover, pour une surface totale de 202 m², sur un terrain joliment arboré d'environ 1 100 m², avec un grand garage et des dépendances en sous-sol. La maison principale se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. L'appartement attenant se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour/salon, d'un dégagement, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Au sous-sol de l'ensemble, vous trouverez un grand garage (95 m²), une remise, une chaufferie, une pièce annexe ainsi qu'une cave. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite rapidement ! Surface : 202 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Consommation énergie primaire : 358 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 336.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 132 € et 2 884 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F