Maison 7 pièces 202 m² à vendre à Nieuil-l'Espoir

Charmante maison familiale et spacieuse de 202 m2 (220 m2 avec les combles perdus) dans le secteur de Nieuil l'Espoir. Cette magnifique maison rénovée, de construction années 30, édifiée sur une parcelle arborée de 8.830 m2, divisible pour la vente (non constructible), offre un cadre de vie bucolique. La maison propose de très beaux volumes et se compose au rez-de-chaussée d'une très belle pièce à vivre de 60 m2 disposant d'une grande hauteur sous plafond, un coin bar avec évier, et qui permet par un joli escalier en colimaçon d'accéder à un bureau en mezzanine. Une grande cuisine lumineuse aménagée et équipée, dispose d'une niche dédiée équipée pour accueillir un réfrigérateur type américain. L'espace nuit sur 2 niveaux est composé au rez-de-chaussée de 2 grandes chambres de 15 m2 chacune, une salle de bain avec double vasque et baignoire balnéothérapie, ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier mène à un palier à l'étage qui dessert 3 chambres de 13,5 14,5 et 15 m2, une seconde salle de bain avec double vasque et un second WC indépendant. L'ensemble des fenêtres et baies vitrées en double vitrage disposent de volets roulants électriques. Le confort de la maison est assuré par un chauffage par le sol et radiateurs dans l'espace nuit, grâce à une PAC (réversible) neuve, un poêle à bois vient en complément apporter une douce chaleur dans la pièce à vivre. Un chauffe-eau thermodynamique à grande capacité permet d'agréables douches dans l'espace nuit, séparé de la cuisine et du bar qui possèdent leur propre chauffe-eau électrique programmé en HC. Enfin une grande buanderie dessert une cave. A l'extérieur, 2 terrasses opposées de 65 m2 (équipée d'un store banne électrique) et 15 m2 permettent des bains de soleil où qu'il soit. Plusieurs véhicules trouvent place dans un garage non attenant de 42 m2 et une grande cour. La piscine de 8 x 4 m avec vue sur un bois, chauffée par une PAC et disposant d'une douche solaire, permet de profiter pleinement de la belle saison par toutes températures extérieures, et en toute sécurité grâce à une bâche à barre neuve. (Photos supplémentaires sur demande.) Professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir.