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Maison 7 pièces 203 m² à vendre à Les Pennes-Mirabeau

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€749,000

Prix au m²

€3,690

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

203 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Les Pennes-Mirabeau

Description

LES PENNES-MIRABEAU - LA GAVOTTE - Maison - 7 pièces Dans un environnement privilégié au calme absolu, cette maison spacieuse jouit d'une vue spectaculaire sur les collines verdoyantes des Pennes-Mirabeau. Bénéficiant d'un accès forestier permettant de belles balades tout en étant proche de toutes les commodités urbaines, ce lieu saura séduire les familles en quête d'espace, de nature et de praticité au quotidien. Accessible par quelques marches extérieures menant à une vaste terrasse suspendue, le premier niveau développe une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur avec sa cuisine ouverte et son poêle à bois. Sur le même plan, l'espace nuit offre quatre chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains et deux WC séparés. En rez-de-jardin, un espace supplémentaire en entresol propose une cinquième chambre, une salle d'eau et une grande pièce polyvalente. Un garage double, un atelier et une cave complètent ce niveau. A l'extérieur, le terrain de plus de 1000m2 accueille une grande piscine chauffée (chauffage solaire) et son espace terrasse attenant ainsi qu'un studio en bois avec son entrée autonome pouvant représenter un rendement locatif intéressant. Nombreux stationnements possibles sur la parcelle. Référence annonce : 14083 Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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