1 / 1

Maison 7 pièces 203 m² à vendre à Nougaroulet

leboncoin il y a 11 mois

Prix de vente

€355,000

Prix au m²

€1,749

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

203 m²

Localisation

Département

Gers

Ville

Nougaroulet

Description

Maison - 7 pièces - 203 m² Venez découvrir cette très belle maison aux prestations soignées de 203 m² disposant d'un garage et d'une magnifique piscine sur un beau terrain arboré et paysagé de 8 105 m² situé au coeur du Gers dans un quartier résidentiel, calme de la commune de NOUGAROULET ! A seulement 10 min d'Auch, 15 min de Gimont, 25 min de L'Isle-Jourdain et 50 min de Toulouse ! Terrain de 2 055 m² constructible ! Cette maison comprend : - une grande pièce de vie très lumineuse servant de séjour et salon d'environ 45 m² avec une cheminée, donnant sur une grande cuisine ouverte moderne entièrement aménagée et équipée d'environ 35 m², disposant d'un cellier attenant de 8,9 m² - un premier espace nuit composé de : - une suite parentale indépendante du reste du coin nuit disposant d'un espace chambre d'environ 13 m², d'une salle d'eau de 5,92 m² avec un WC fermé, un dressing attenant de 8 m², - un bureau de 15 m², - un espace pouvant servir de salle de sport de 9 m², - un second espace nuit composé de : - trois chambres dont deux très spacieuses (de 10 m², 15,80 m² et 16 m²) - une salle de bain avec une baignoire, une douche, une vasque de 6,67 m² - un second WC séparé - un garage attenant - une grande terrasse - une très belle piscine enterrée chauffée disposant d'une douche extérieure - le tout sur un beau terrain arboré et paysagé de 8 105 m². Gros atout : Vous disposez d'un terrain constructible de 2 055 m² ! Aucuns travaux à prévoir : Le bien a été rénové intérieurement en 2020, menuiseries remplacées intégralement en 2024. Taxe foncière : 1 544 € Chauffage : Pompe à chaleur Assainissement : Fosse septique Situation et environnement : Cette maison est située sur la commune de NOUGAROULET, dans le département du Gers, à 3,3 km de Marsan, à 5,5 km de Montaut-les-Créneaux et Lahitte, à 12 km d'Auch, à 17 km de Gimont, à 37 km de L'Isle-Jourdain, à 69 km de Toulouse ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 412 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Référence annonce : Nougaroulet Date de réalisation du diagnostic : 21/01/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.