Maison 7 pièces 204 m² à vendre à Niort

Maison de caractère en hyper-centre Niort, 204 m² env., avec vue imprenable sur la Sèvre. Un bien rare offrant volumes, cachet et emplacement premium, à deux pas des Halles, écoles et commerces. ** Idéale pour une famille recherchant un lieu de vie chaleureux et authentique : 5 chambres, terrasse ensoleillée avec vue sur le Donjon, espaces traversants. Le charme de l'ancien est préservé et quelques aménagements ciblés permettent, sans budget important, de retrouver un confort moderne et de révéler tout le potentiel de cette maison centrale pleine d'âme. ** Pour un projet patrimonial, la maison reste modulable (division possible en plusieurs lots : division des 2 maison, projets de plusieurs appartements possible selon vos budgets et objectifs de rentabilité). Un bien rare, lumineux et évolutif, parfait pour une résidence principale unique en coeur de ville. --> Contactez-moi pour une visite. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 904,5 € Honoraires charge acquéreur : 8 995,5 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMBERT,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059