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Maison 7 pièces 204 m² à vendre à Nozay

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€389,000

Prix au m²

€1,907

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

204 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nozay

Description

Longère Économe en Énergie (DPE : A) 204 m2 sur 5 500 m2 de terrain. Découvrez cette longère d'exception, très performante sur le plan énergétique (DPE : A), d'environ 204 m2 habitables, située sur un terrain clos de 5 500 m2 avec piscine, terrasse et jardin potager, à proximité de Derval, Nozay et Châteaubriant. Pourquoi ce bien est unique : DPE A : maison très économe en énergie .. Assainissement conforme Terrain clos et sécurisé avec piscine, terrasse et jardin potager Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée Salon lumineux donnant sur la terrasse Chaufferie / arrière-cuisine Bureau Dressing Chambre avec salle de bain et douche Étage : Palier desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau 1 salle de bain supplémentaire 1 WC Cette longère allie confort, espace et performance énergétique, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, économique et respectueux de l'environnement, avec terrasse, piscine et jardin potager pour profiter pleinement du terrain, tout en restant proche des commodités. Prix HAI : 389 000 EUR Prix net vendeur : 370 000 EUR Pour tous renseignements ou visites contactez Jacqueline EXPERT au [Coordonnées masquées] Surface : 204 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Consommation énergie primaire : 45 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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