Maison et villa de prestige 7 pièces 205 m² à vendre à Noailles

À proximité de Paris au coeur d'un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison bourgeoise datant de 1900, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, développant 205 m² habitables sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, le cachet de l'époque se révèle à travers de beaux volumes et des éléments authentiques. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger chaleureuse avec cheminée ancienne fonctionnelle, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau avec WC offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, un dégagement aménagé en coin bureau dessert un salon lumineux, deux chambres, une salle de bain et un WC , formant un espace nuit confortable et bien distribué. Le deuxième étage révèle une magnifique pièce de 55 m² au sol en tomettes, actuellement aménagée en salle de sport, offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, atelier d'artiste, espace bien-être ou suite parentale selon vos envies. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour de sa piscine creusée, véritable atout pour les beaux jours. Ce bien rare est complété par : un coin buanderie, trois dépendances, deux caves, et la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété. Une demeure de caractère, idéale pour les amateurs d'authenticité et de prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Surface : 205 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 132 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).