Maison 7 pièces 205 m² à vendre à L'Aigle

L'Agence ESNAULT vous invite à découvrir, aux portes de L'AIGLE, cette magnifique longère pleine de charme, où authenticité et confort se conjuguent à merveille. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 690 m², cette demeure respire la quiétude et la douceur de vivre de la campagne normande. Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle. Chaque espace semble pensé pour offrir bien-être et convivialité, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. ? Un intérieur harmonieux et accueillant Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée ouvre la perspective sur un vaste séjour-salon de près de 77 m², baigné de lumière et propice aux moments partagés. Les poutres apparentes et les teintes douces confèrent à l'ensemble un charme authentique et intemporel. Une buanderie fonctionnelle, des toilettes indépendantes ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatifs complètent ce niveau dédié au confort du quotidien. ? Un espace nuit lumineux et spacieux À l'étage, un grand palier d'environ 46 m² invite à la détente et à la lecture ? il pourra aisément accueillir un bureau ou un salon cosy. Trois chambres spacieuses aux atmosphères douces s'y déploient, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes. L'ensemble offre une circulation fluide et une agréable impression d'espace. ? Un cadre de vie paisible et verdoyant À l'extérieur, le terrain clos et arboré, soigneusement entretenu, abrite deux garages, une dépendance à usage de chaufferie ainsi qu'un appentis. Un cadre idéal pour les amoureux de la campagne souhaitant allier sérénité, confort et authenticité. ?? Prestations de qualité Aspiration centralisée Chauffage central au fioul (chaudière récente) Adoucisseur d'eau neuf Tout-à-l'égout Conduit existant pour l'installation d'un poêle à bois ? Cette longère est un véritable coup de coeur : un lieu rare où espace, élégance et art de vivre se rencontrent dans une parfaite harmonie. Une propriété d'exception, à découvrir sans tarder. ? Pour toute visite ou information complémentaire : Aurore LECLEIR ? Agent commercial ? [Coordonnées masquées] Agence ESNAULT Surface : 205 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an