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Maison 7 pièces 205 m² à vendre à Valserhône

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€469,000

Prix au m²

€2,288

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

205 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Valserhône

Description

Réf: 1766LC A Valserhône, située dans un lieu discret et au calme absolu, vous serez charmé par cette maison de 5 pièces exposé sud/est alliant l'ancien et le confort moderne, d'une surface de 154m2 construite sur 3 niveaux sur un terrain de 4'500m2. Elle est composée d'une cuisine entièrement équipée moderne et fonctionnelle, un séjour lumineux à l'atmosphère chaleureux avec accès sur balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, quatre grandes chambres à coucher avec accès balcon. Une bergerie voutée de plus de 100m2, une cave en sous-sol ainsi qu'un garage double complète ce bien. En annexe, un appartement T2 loué d'une surface de 51m2 composé d'une cuisine équipée, un séjour/salle à manger, une chambre à coucher, une salle de bains et un WC séparé. Deux garages fermés complètent ce bien. A découvrir rapidement! Contact: Luis Correia Swixim International [Coordonnées masquées] Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Luis CORREIA - Agent commercial - EI - RSAC 989 608 682 / Bourg-en-Bresse Surface : 205 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 53 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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