Maison 7 pièces 205 m² à vendre à Ramonville-Saint-Agne

Maison T7 de 205 m2 à Port Sud. Nous vous proposons chemin de Pecettes dans le quartier de Port Sud, cette maison de 7 pièces de 205 m2 sur une parcelle de 887 m2. Elle se compose de deux niveaux, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Au demi-sous-sol, une grande pièce pouvant servir pour en servir d'espace de vie ou de loisirs, un coin de cuisine, une salle d'eau avec wc, de deux chambres, un cellier et un atelier. Elle peut se diviser en 2 appartements si on le souhaite. À l'extérieur vous disposez d'un jardin plat et clôturé qui est piscinable, un carport pouvant accueillir deux véhicules et un atelier. Vous serez séduit par son emplacement calme et son environnement. La maison est à remettre à son goût. Idéal pour s'installer avec sa famille ! Vous êtes à proximité du canal du midi et de son port, ainsi que des Ecoles. La station de métro Ramonville Ligne B est 10 minutes. Composition de la maison : Au rez-de-chaussée, une grande entrée de 6 m2 donnant sur le salon. Un salon séjour de 37 m2 en forme de L avec un poêle à bois, le tout donnant sur la terrasse. Une cuisine indépendante de 12 m2 pouvant s'ouvrir sur le salon. Elle est équipée de meubles en bois, du four, plaque à gaz, hotte aspirant, lave-vaisselle et frigo. Un dégagement de 4 m2avec placards. Trois chambres de 14 m2 avec placards. Une salle d'eau de 7 m2 avec douche à l'italienne, un meuble double vasque, un sèche serviette. Un wc séparé. Au niveau inférieur : Une pièce de vie de 71 m2 avec un espace cuisine. Une chambre de 13 m2 avec placards Une chambre de 13 m2. Une salle d'eau de 6 m2 avec douche, un meuble vasque, wc et un espace buanderie. Un cellier de 11 m2 Un cellier de 5 m2. Côté extérieur : Un jardin clôturé de 750 m2. Une terrasse en bois de 36 m2. Une terrasse couverte de 20 m2 avec barbecue integré. Un double carport de 37 m2. Deux abris de jardins. Prestations : Menuiserie en double vitrage. Volet roulant électrique. Poêle à bois. Chaudière à gaz Viessman. DPE en D. Informations pratiques : Commerces des Deux Ormeaux à 600m Ecole maternelle et primaire Pierre Mendes France College André Malreaux et Lycée Bellevue. Transport avec le lineo L6 et bus 81/ 82 Metro à 10 minutes Ligne B. Pour plus de renseignement veuillez contacter l'agence. Surface : 205 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024 Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).