Vente Maison de village La Jarrie (17) 7 pièces 207 m²
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Maison 7 pièces 207 m² à vendre à La Jarrie
Prix de vente
€650,000
Prix au m²
€3,140
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
7
Surface
207 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Charente-Maritime
Ville
La Jarrie
Description
Maison à vendre 7 pièces LA JARRIE (17)
En exclusivité : rénovation qualitative, posez vos valises ! Au coeur du bourg historique de La Jarrie et à proximité immédiate à pied de toutes les commodités (école, collège, commerces, supermarché, structures associatives et sportives), découvrez cette maison en pierre de 207m² habitables (métrage Carrez officiel) au charme indéniable, sur une parcelle de 339m². Si vous recherchez un minimum d'entretien extérieur (75m² de cour privative au calme clos de murs en pierre) tout en profitant de surfaces généreuses et d'un emplacement idéal, cette demeure est faite pour vous ! Passée l'entrée, le séjour cathédrale lumineux et sa charpente massive donnent le ton : l'espace de vie de 45m² est l'atout majeur. La verrière, elle aussi isolée et chauffée/climatisée, complète cela avec élégance et singularité, la cuisine faisant le lien entre les deux volumes. 5 chambres, 4 salles de bains (dont 2 avec baignoires), un bureau, une mezzanine, un stationnement extérieur et un garage de 18,5m² complètent l'ensemble des prestations. Le chauffage est un mix gaz de ville (chaudière à condensation / plancher chauffant), électrique à inertie côté nuit, climatisation réversible (partout sauf 3 des chambres) et poêle à bois en complément dans le salon.
Je vous attends pour vous présenter cette opportunité unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.
www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 306 005 - Greffe de LA ROCHELLE) Clément MADINIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.938134
Référence annonce : 340934144626
Date de réalisation du diagnostic : 08/12/2025
Prix hors honoraires : 620 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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