Vente Maison individuelle Fougères (35) 7 pièces 230 m²
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Maison 7 pièces 208 m² à vendre à Fougères
Prix de vente
€365,000
Prix au m²
€1,755
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
208 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Fougères
Description
🏡 Maison Familiale Rénovée - 6 Chambres & Prestations de Qualité
Découvrez le parfait compromis entre volume, confort moderne et économies d'énergie.
Située dans un environnement calme, cette spacieuse maison familiale, rénovée avec soin en 2019, offre des prestations rares sur le marché. Alliant le charme de l'ancien et la performance technique actuelle, elle est prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir.
📋 Description du bien :
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste zone d'accueil qui dessert une buanderie pratique et un garage de 83m².
Au Premier Étage l'espace de vie s'articule autour d'un palier lumineux desservant une cuisine de 15m² entièrement équipée et un bel espace séjour/salle à manger agrémenté d'un poêle récent. Grâce à ses deux grandes baies vitrées, vous accédez à un balcon filant exposé Ouest, parfait pour vos fins de journée ensoleillées.
Un long couloir avec placards intégrés distribue 3 chambres volumineuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Au Deuxième Étage sous les combles parfaitement isolés, vous trouverez :
Une mezzanine (idéale pour un coin lecture ou bureau).
3 chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille.
Une salle de bain complète avec WC.
🌳 Extérieurs et Dépendances
Le terrain de 539m² est entièrement clos et sécurisé, il a été pensé pour la convivialité et la sérénité, une superbe terrasse en bois et un espace cuisine d'été vous attendent pour vos barbecues et soirées entre amis. Un cabanon de jardin pratique permet de stocker vos outils et équipements de loisirs.
✨ Les points forts qui font la différence :
Performance énergétique : Toiture neuve, isolation des combles et du plancher, menuiseries récentes et volets solaires.
Confort thermique : Pompe à chaleur (PAC) neuve et poêle à bois récent (2 ans) pour une atmosphère chaleureuse.
📍 Localisation
Située à proximité de la rocade, des écoles, des transports et de toutes les commodités.
A 25min de Vitré, à 40min de Rennes et 45min de Laval
Une maison saine, économe et incroyablement spacieuse. À visiter sans tarder !
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