Maison 7 pièces 210 m² à vendre à Bœurs-en-Othe

40 min d'Auxerre / 1h45 de Paris. Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, idéalement située au pied de la forêt d'Othe, à seulement 40 minutes d'Auxerre et 1h45 de Paris (15 minutes de l'autoroute A5). Rénovée avec goût et authenticité, elle a su préserver l'âme de son époque tout en offrant un confort moderne et une atmosphère chaleureuse. Disposition intérieure Dès l'entrée, un sas avec WC vous accueille et ouvre sur un salon (ou chambre selon vos besoins), un séjour convivial, une cuisine séparée et un second salon propice à la détente. Une véranda lumineuse complète cet espace de vie et vous invite à profiter d'un coin lecture, d'un atelier créatif, d'un espace de musique ou d'un lieu de détente selon vos envies. Une grande buanderie vient parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux vastes chambres, un WC séparé, une salle d'eau à rafraîchir et une pièce supplémentaire de 28 m² offrant un magnifique potentiel : atelier d'artiste, salle de musique, de sport ou encore chambre parentale. Extérieurs Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté, la maison bénéficie d'un terrain plat offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un accès optimisé aux extérieurs. Cadre de vie Nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété séduira les amateurs de nature, de promenades et de randonnées. Idéale comme résidence principale, secondaire ou projet de location saisonnière, elle promet un cadre de vie paisible et ressourçant. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Posez vos valises et laissez-vous charmer.