Maison 7 pièces 210 m² à vendre à Plescop

Élégance et caractère : Un corps de ferme rénové avec goût aux portes de Vannes Située au calme, au bout d'une impasse dans un hameau de Plescop, cette magnifique propriété allie le charme de la pierre et la modernité d'une rénovation contemporaine. Elle offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 12 000 m² avec verger. Le corps de ferme principal, d'environ 170 m² habitables, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, la pièce de vie cathédrale impressionne par ses grandes baies vitrées et son pignon entièrement vitré, inondant l'espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans cet ensemble à la fois chaleureux et épuré. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie, un WC séparé et une suite parentale avec salle d'eau et un espace dressing. L'étage, accessible par une mezzanine lumineuse, dessert deux chambres avec salle d'eau privative, un WC séparé, et une superbe suite parentale avec passerelle en verre, salle d'eau et espace dressing. Côté technique, la rénovation a été menée dans les règles de l'art : toiture, isolation, menuiseries, plomberie et système de chauffage ont été entièrement repris. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage) et un poêle à bois. A proximité de la maison principale, une ancienne dépendance réhabilitée en maison d'amis de 40 m² offre un salon-séjour, une chambre avec dressing, salle d'eau et WC. Un grand hangar aménagé complète l'ensemble avec une piscine chauffée (3 x 11 m, traitement à l'oxygène actif), un espace couvert accueillant un espace d'été complet (cuisine, salon, coin repas), ainsi qu'un garage indépendant. Cette propriété se distingue par sa cohérence architecturale, son esthétique sobre et contemporaine, ses performances énergétiques et son environnement d'exception, au coeur d'un hameau paisible tout en restant proche des commodités de Plescop et Vannes. Un lieu rare, où authenticité et modernité se conjuguent à la perfection. (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)