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Maison 7 pièces 210 m² à vendre à Grandris

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Prix de vente
€240,000
Prix au m²
€1,143

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
7
Surface
210 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Grandris

Description

Au coeur d'un village calme et convivial, laissez-vous séduire par cette maison de caractère datant des années 1750, à la magnifique façade en pierre, chargée d'histoire et d'authenticité, anciennement un commerce réputé sur la commune (un café et une mercerie). Idéalement située en plein centre de Grandris, à proximité immédiate des commerces et mitoyenne avec l'école, cette maison de 210 m² offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. 🔹 Composition du bien Rez-de-chaussée : Un vaste salon, une salle à manger, une salle de douche ainsi qu'une cuisine permettant d'accéder à une terrasse couverte qui dessert la dépendance. Premier étage : Un grand palier desservant quatre belles chambres et une salle de douche. Deuxième étage : Une grande pièce de 47 m², actuellement utilisée comme salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un grenier de plus de 30 m² à exploiter selon vos envies. 🔹 Annexes Une dépendance constituée d'une seule pièce et disposant d'une cheminée comme mode de chauffage, deux caves, un atelier et une chaufferie, offrant de précieux espaces de rangement et de stockage. 🔹 Un jardin de 250 m2 vous permet d'avoir un espace extérieur agréable. 🔹 Caractéristiques techniques Couverture refaite en 2000 Plomberie et électricité rénovées à la même période Chauffage par chaudière au fioul Double vitrage de qualité sur menuiseries bois massif 🔧 Travaux de modernisation à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et l'adapter à vos envies. 📊 DPE : F - logement à forte consommation énergétique 💰 Prix : 240 000 euros FAI Un bien plein de charme, idéal pour les amateurs d'authenticité souhaitant créer un lieu de vie unique dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Amandine au [Coordonnées masquées] Crédit photos : C Linette photographe Surface : 210 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025 Consommation énergie primaire : 345 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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