Maison et villa de prestige 7 pièces 210 m² à vendre à Maussac

Belle opportunité à saisir - Votre agence LM Immobilier votre propose cette superbe villa aux prestations haut de gamme sur le secteur de Meymac aux portes du plateau de Millevaches et du PNR. Construite en pierres de tailles, granite venant d'une carrière locale dans les années 70 sur un terrain de 1100 m², elle vous propose un appartement indépendant au rdc et une seconde partie d'habitation. L'appartement d'environ 50m² comprend: une pièce de vie cuisine - salon, une grande chambre, une salle d'eau et un wc. Nous trouvons sur le même niveau la chaufferie, une grande cave - atelier et une buanderie. La partie principale d'environ 160m² comprend: une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon - salle à manger avec cheminée en pierre, 2 belles chambres, une salle d'eau, un wc, un dégagement avec de nombreux rangements, vous profiterez également d'une lumineuse véranda construite récemment avec vue dégagée sur les Monts d'Auvergne. Vous accèderez à l'étage par un large escalier en marbre où se trouve 2 autres grandes chambres, une salle de bains, un wc et 2 greniers facilement aménageables selon vos besoins ! (salle de jeux, bureau...). Gros oeuvre en bon état, charpente traditionnelle, couverture de qualité en ardoises naturelles. Pour toutes visites ou renseignements vous pouvez joindre M. VINATIER au 06.32.20.30.26. Le prix du bien net vendeur est de 250 000,00 euros plus 4,80% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 262 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Jean-Michel VINATIER. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 950 et 8 130 euros.