Maison 7 pièces 210 m² à vendre à Rougé

EXCLUSIVITE MAISON-ROUGE à DOL DE BRETAGNE. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports, cette élégante maison en pierres sous ardoises offre un cadre de vie alliant confort et praticité, avec l'agrément du calme en plein coeur de ville. - Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée et équipée, mise en valeur par un poêle à bois. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, un couloir desservant un WC avec lave-mains, un cabinet de toilette, un bureau ainsi qu'une chambre avec dressing. Un espace bien-être avec spa et douche vient compléter cet ensemble. - À l'étage, un palier distribue une mezzanine et deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau avec WC. L'une d'elles bénéficie en outre d'un balcon exposé plein sud. - Un appartement attenant d'environ 42 m² vient enrichir ce bien. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un placard, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec rangements. Ce bien rare offre également de nombreuses dépendances. Entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, il est édifié sur un terrain de 1 283 m², dont une partie reste constructible. Prix FAI : 685 100 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Karine NIVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO.