Maison 7 pièces 210 m² à vendre à Pau

SC IMMOBILIER vous propose de découvrir cette belle maison située à PAU, dans un quartier très calme. A seulement 7 minutes en voiture du Centre Leclerc Tempo, 5 minutes du centre Auchan, 5 minutes à pied d'une pharmacie, boulangerie, boucher. Cette maison spacieuse et lumineuse, exposée sud, se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'un beau séjour/salle à manger baigné de lumière, équipé d'un poêle à granules récent, d'une cuisine ouverte avec cellier attenant, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain et un WC. Attenant à la maison, un studio indépendant de 20 m2 complète le bien. Il se compose d'une kitchenette, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine, idéal pour un logement d'appoint, un espace professionnel ou un investissement locatif ( ce studio était d'ailleurs loué 400 euros par mois à un étudiant) La propriété dispose également d'un garage avec un espace atelier séparé; construite sur un terrain de 555 m2 agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Un bien en très bon état aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Surface : 210 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 885 € et 2 551 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).