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Maison et villa de prestige 7 pièces 210 m² à vendre à Monflanquin

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€1,262

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

210 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Monflanquin

Description

Maison de maître avec annexe et dépendances A moins de 10 minutes de Monflanquin et à proximité d'un petit bourg, maison de maître complétée d'une maison d'amis attenante et diverses dépendances, sur 3 ha de terrain. Situation champêtre. Maison type maison de maître avec annexe habitable et dépendances. Maison principale comprenant : hall d'entrée (12 m2), cuisine avec cheminée en pierre / insert (25,5 m2), arrière-cuisine (9,5 m2), salle à manger (24,7 m2), salon (18,2 m2), 3 chambres (16,2 ; 16,7 et 11,1 m2), salle d'eau (3,1 m2), toilettes. Fenêtres en PVC double vitrage. A l'étage : grenier aménageable. Attenante et communicante avec la maison : annexe (de 1975) composée d'une cuisine (8,6 m2), chaufferie (3,7 m2), couloir distribuant salle à manger/salon (20,4 m2), 2 chambres (16,5 et 12,7 m2) dont une avec un cabinet de toilette, salle d'eau (4,1 m2), w.c. Fenêtres en bois simple vitrage. Chauffe-eau thermo dynamique. Chauffage central au fioul (chaudière Geminox) Dépendances : garage indépendant en pierre (39,8 m2) Pigeonnier avec garage (29,6 m2) et grange (75 m2), anciennes étables attenants. Différents abris ont été construits sur le terrain. Terrain d'environ 3 ha avec puits, peupleraie, parc arboré à l'arrière de la maison. La maison mériterait une rénovation pour lui redonner son caractère et une allure remarquable. Référence annonce : 8635 Consommation énergétique : 322 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 100 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 250 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d

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