Maison 7 pièces 211 m² à vendre à Montsalvy

Maison à vendre 7 pièces (15) Junhac, village préservé de pierre et de schiste, typique de la Châtaigneraie cantalienne. Au centre , nous vous proposons un magnifique ensemble immobilier au coeur de la petite cité, composé d'une grange étable et d'une maison élégante avec vue sur le village et la campagne. La maison compte, 5 grandes chambres, deux cuisines, un grand séjour, deux salles d'eau et un grand grenier. Elle est construite en granit avec une couverture en lauze. Les pièces sont grandes et les plafonds hauts. La maison a été bien entretenue: double vitrage, chaudière récente. Elle est lumineuse et raffinée avec ses deux balcons en fer forgé, ses cheminées, ses planchers chaleureux, ses belles rampes d'escaliers). Des travaux d'isolation sont à prévoir et l'électricité mérite d'être révisée. Cette ancienne boulangerie est construite sur une grande cave qui fait la surface de la maison dans laquelle se trouve le vieux four à pain. La grange (130m2) qui, peut faire office de grand garage et l'étable (sous la grange) sont en excellents état. Il est rare d'avoir un jardin, un grand jardin contigu à la maison. Il vous ravira par ses dimensions. Vous cherchez une maison de famille? Vous voulez une maison dans laquelle faire deux logements, Vous avez un projet touristique? Dépêchez vous de venir visiter cette pépite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.931282 Référence annonce : 340933261854 Date de réalisation du diagnostic : 22/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 310 € et 11 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F