Maison 7 pièces 211 m² à vendre à Meyenheim

Blackstork Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe propriété de caractère composée d'une maison principale de 121 m² avec piscine et d'un gîte attenant de 90 m², idéalement située à Meyenheim, dans un environnement calme et verdoyant. À moins de 20 minutes de Colmar et Mulhouse, ce véritable cocon allie charme, authenticité et confort, tout en offrant un fort potentiel grâce à sa dépendance entièrement rénovée. Elle se compose comme ci au rez-de-chaussée : - une entrée accueillante - une cuisine indépendante avec espace de rangement / cellier - un spacieux salon-séjour lumineux - une belle salle d'eau - WC séparés À l'étage : - une superbe mezzanine offrant plusieurs possibilités d'aménagement (bureau, dressing, coin lecture) - 3 chambres, dont une climatisée - une salle de bain avec WC Un grand sous-sol complète la maison et offre de nombreux espaces de rangement. Le gîte / logement indépendant : Attenante à la maison, cette dépendance entièrement rénovée et réhabilitée en 2018 se compose : Au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un vaste séjour / salle à manger Aux étages : de deux très grandes chambres Ce second logement est idéal pour : la location saisonnière, du gîte, exercer une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Les atouts : - Environnement paisible - Extérieur arboré, cour faite d'enrobé et de pavés (facile d'entretien et sans travaux à prévoir) - Piscine chauffée et clôturée (sans vis à vis) - Proximité Colmar / Mulhouse / Suisse / Allemagne - Fort potentiel locatif grâce à la dépendance - Annexes (terrasse couverte, garage type box, local piscine, atelier) Charme, confort et authenticité : cette propriété entièrement clôturée joint l'utile à l'agréable et n'attend plus que vous. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Thibaut HEBDING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 211 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 169 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d