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Maison 7 pièces 212 m² à vendre à Ranrupt

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€179,670

Prix au m²

€848

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

212 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Ranrupt

Description

Dans le charmant village de Ranrupt, découvrez cette maison située dans une rue calme sans passage, sur un terrain de 3,52 ares et également un terrain arboré de 4,91 ares, en face de la maison. D'une surface habitable de 212m², cette maison se compose : - Au rez-de-chaussée, un logement en duplex comprenant une entrée qui dessert une cuisine aménagée, un salon séjour. A l'étage, deux chambres, une pièce multi-usages, une salle d'eau ainsi qu'un WC. - À l'étage, un appartement distinct qui nécessite uniquement un rafraichissement comprenant un palier qui dessert une seconde cuisine, deux chambres, une pièce à vivre, une salle d'eau, un WC séparé. Depuis le rez-de-chaussée, vous accédez à un espace carrelé de 22 m² pouvant faire office de garage ou d'une salle de loisirs. Ce niveau comprend également : Un WC séparé, un deuxième garage, une chaufferie, un atelier, une buanderie avec accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également : Une cave voûtée, un local multi-usage. Informations techniques : Charpente en bon état, Chauffage central au fioul, la maison est également équipée de fourneau à bois en appoint. L'assainissement est conforme. Des travaux sont à envisager pour remettre certaines pièces au gout du jour, notamment le remplacement d'une partie des fenêtres qui permettra d'améliorer la performance énergétique. Avec ses beaux volumes, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une grande famille, bi-famille ou un projet de maison partagée. Située au calme, proche de la nature, ce bien mérite d'être visité ! Votre conseiller IMMOBILIERE DEMOLIERE : Guy NOEL Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 212 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Consommation énergie primaire : 419 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 404.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 940 € et 14 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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