Maison 7 pièces 212 m² à vendre à Bois-d'Arcy

BOIS D'ARCY - LA CHAPELLE SAINT JEAN. Découvrez cette superbe maison familiale et individuelle en pierre de meulière des années 30 d'une surface d'environ 212 m², implantée sur un terrain clos et paysagé de 953 m², dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le charme opère, parquet massif et prestations soignées. Les volumes sont généreux, avec un séjour de 40 m² baigné de lumière et idéal pour recevoir, sa belle cheminée s'intègre parfaitement. Grande salle à manger proche d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et pensée pour la vie de famille. La maison offre 7 pièces dont 5 chambres. À l'étage : 4 chambres, dont une suite parentale, et une salle de douche supplémentaire, 3 chambres dont 2 disposant d'un balcon. En sous-sol semi-enterré : une 5ème chambre avec salle de bain privative et WC, parfaite pour un espace indépendant (invités, bureau). Sur le même niveau , un grand atelier/chaufferie ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysagé prolonge le sentiment d'espace et d'intimité. La propriété est complétée par deux annexes (dont abri de jardin) et un grand garage 2 voitures) Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur (3.52%). Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Surface : 212 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023 Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d