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Bien immobilier de rendement 7 pièces 213 m² à vendre à Boulogne-sur-Gesse

AdaptImmobilier il y a 2 mois

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€1,174

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

213 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Boulogne-sur-Gesse

Description

Située entre L'Isle-en-Dodon et Boulogne-sur-Gesse, cette jolie maison de 213 m² habitables offre de nombreuses possibilités sur une belle parcelle arborée de 2 874 m². Actuellement divisée en plusieurs logements, elle peut être facilement réunie en une seule habitation familiale, ou conservée pour un projet locatif ou touristique. Un T3 de 90 m² : Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte / salle à manger, cellier Étage : grand palier, une chambre, salle de bains, une pièce supplémentaire (bureau ou dressing) et WC Une seconde entrée indépendante comprenant : Deux T2 au rez-de-chaussée (28 m² et 29 m²), chacun avec pièce de vie salon/cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC À l'étage, un palier desservant deux chambres d'hôtes, de 20 m², chacune avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant Équipements : Menuiseries double vitrage, Volets bois et volets électriques, Pompe à chaleur et radiateurs électriques. DPE : C Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou un investissement locatif, dans un environnement calme et verdoyant. A 1 h de Toulouse Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 560 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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