1 / 1

Maison 7 pièces 213 m² à vendre à Rougegoutte

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€318,000

Prix au m²

€1,493

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

213 m²

Localisation

Département

Territoire de Belfort

Ville

Rougegoutte

Description

✨ À VENDRE - Maison de caractère T7 de 213 m² avec ancienne écurie aménagée - Rougegoutte ✨ 📍 Sur la charmante commune de Rougegoutte, découvrez cette maison de 1870 pleine de cachet, offrant 213 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur un vaste terrain constructible de 3 165 m² avec vue campagne, sans vis-à-vis et exposée Sud / Sud-Est / Sud-Ouest. Un bien rare alliant authenticité, volumes et potentiel d'aménagement. 🏠 Agencement : - Rez-de-chaussée Entrée accueillante Salon de 29 m² lumineux avec cheminée en appoint 🔥 Cuisine indépendante avec accès direct à la salle à manger WC indépendant Salle de bain avec baignoire et double vasque Cellier & buanderie Pièce de détente avec spa gonflable - Sous-sol Cave voûtée idéale pour conserver vin, confitures ou autres trésors 🍷 - Premier étage Trois chambres de 9,4 m², 11,6 m² et 15,17 m² Salle de douche avec WC Accès aux combles aménageables de près de 100 m² (espace cinéma, billard, chambres supplémentaires, etc.) - Deuxième étage Mezzanine Deux chambres spacieuses de 14,5 m² et 20 m² 🚗 Annexes & stationnements : Ancienne grange avec 2 stationnements intérieurs 4 stationnements extérieurs (voire plus selon les aménagements extérieurs) 🌿 Extérieurs : Terrain clos et constructible de 3 165 m² Vue dégagée campagne 🌄 Calme absolu, sans vis-à-vis ⚙️ Confort & infos techniques : Construction de 1870 Chauffage gaz par chaudière à condensation + cheminée en appoint Fenêtres double vitrage Maison avec rafraîchissements à prévoir DPE : Classe C 📌 Atouts du secteur : Environnement calme et verdoyant 🌳 Très proche des écoles Accès rapide aux commerces et transports via les communes voisines 💡 Une maison de caractère, familiale et lumineuse, avec de beaux volumes et un terrain exceptionnellement grand et constructible ! 💰 Prix de vente : 318 000 euros FAI (frais d'agence inclus) 📞 Contactez dès maintenant pour organiser votre visite. Surface : 213 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.