Maison 7 pièces 213 m² à vendre à Bezannes

À seulement cinq minutes de la Gare TGV Champagne-Ardenne, une parenthèse s'ouvre, comme un air de Méditerranée venu s'installer en Champagne. Ici, on retrouve cette douceur que l'on ressent en arrivant sur les côtes andalouses, une atmosphère chaleureuse, solaire, qui donne au lieu un charme immédiatement apaisant. MARBELLA, cette maison aux volumes généreux s'adresse à ceux qui rêvent d'espace, de calme et d'un quotidien qui a le goût des vacances. Dès l'entrée, l'atmosphère se révèle, la cuisine séparée, ouverture sur le jardin devient le coeur des petits-déjeuners pressés comme des goûters improvisés. La pièce de vie, vaste de ses 44 m2, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée à insert, parfaite pour les soirées d'hiver ou les moments en famille.Le rez-de-chaussée propose deux chambres préservant l'intimité de chacun, accompagnées d'une salle de bains et de deux WC facilitant la vie de tous au quotidien. Un vaste palier distribue trois belles chambres. Le grenier, encore brut, laisse la liberté d'imaginer une sixième chambre, un bureau inspirant ou un espace dédié aux jeux et aux passions. Une seconde salle de bains et un WC viennent compléter ce niveau pensé pour le confort collectif. Le sous-sol est un atout rare : 141 m2 comprenant trois garages, trois pièces à aménager selon vos envies, salle de sport, atelier, studio créatif... ainsi qu'une cave prête à accueillir vos plus belles bouteilles. Et puis, il y a l'extérieur... Lorsque le soleil s'installe, le jardin se transforme en véritable refuge estival. La piscine chauffée par pompe à chaleur devient une scène à part. On y retrouve cette ambiance de maison du Sud, les pieds dans l'eau, le soleil qui glisse sur la terrasse, qui donne à la villa son charme Marbella. Surface : 213 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).