Maison 7 pièces 213 m² à vendre à Arras

Édifiée en 1752, cette remarquable bâtisse en pierre, issue d'une ancienne abbatiale, s'inscrit avec élégance au coeur de l'un des secteurs historiques les plus recherchés d'Arras. Derrière une façade authentique, empreinte de caractère et d'histoire, la maison révèle des volumes équilibrés et parfaitement exploitables. L'intérieur, volontairement épuré, offre une toile neutre, pensée pour laisser libre cours à toutes les ambitions d'aménagement. Le rez-de-chaussée se distingue par une hauteur sous plafond de 3,30 m, conférant aux espaces une sensation immédiate de volume et de standing. Un cadre idéal pour imaginer des pièces de vie lumineuses, ouvertes et résolument contemporaines, sans contrainte structurelle. La propriété développe cinq chambres et deux salles de bains, offrant une configuration solide et adaptable, aussi bien pour une résidence principale de caractère que pour un projet patrimonial réfléchi. En coeur de ville, fait particulièrement rare, deux espaces extérieurs distincts viennent compléter l'ensemble, apportant calme, intimité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Un bien confidentiel, chargé de près de trois siècles d'histoire, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu à façonner, où le cachet de l'ancien rencontre la liberté du projet Surface : 213 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2022 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)