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Maison et villa de prestige 7 pièces 214 m² à vendre à Chamalières

SeLoger il y a 4 sem

Prix de vente

€1,999,000

Prix au m²

€9,341

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison contemporaine

Nb pièces

Surface

214 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Chamalières

Description

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CHAMALIÈRES / Villa contemporaine avenue Thermale - Vue panoramique d'exception ! - Primum Immobilier Clermont-Ferrand vous présente en exclusivité une réalisation architecturale singulière - Implantée sur les coteaux de Chamalières, sur un terrain remarquable, cette maison contemporaine compose avec la pente et le paysage - Le bâti s'organise en strates sur trois niveaux, largement ouverts sur l'extérieur, chaque espace trouvant son prolongement en terrasse avec vue dominante - L'expression architecturale est également marquée par sa matérialité : parois claires et bandeaux en béton brut en façade, contrastant avec des intérieurs chaleureux aux ambiances feutrées - Projet paysager, sobre et maîtrisé, environnement végétal préservé - De larges baies cadrent le paysage et laissent entrer la lumière tout au long de la journée - Un ascenseur dessert les trois niveaux, assurant confort et accessibilité à l'ensemble des espaces - Au rez-de-chaussée : studio indépendant, garage, buanderie et sous-sol aménageable - Au R+1, en lien direct avec le jardin : cuisine, séjour, salle à manger, cellier, WC et suite parentale avec dressing et salle d'eau, l'ensemble étant prolongé par les terrasses et la piscine - Le séjour se prolonge vers la piscine, positionnée comme un belvédère sur le paysage - Au R+2, également ouvert sur le jardin : deux chambres avec terrasses et une salle de bain - Maison récente et économe en énergie : DPE B, chauffage mixte gaz et pompe à chaleur avec rafraîchissement, ventilation double flux, isolation performante et menuiseries de qualité - Situation en retrait de l'Avenue Thermale, au calme, sans vis-à-vis et avec accès sécurisé - Informations détaillées uniquement sur demande qualifiée - Marion Mazeyrat est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté immobilière sur le secteur de Chamalières ! - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - www.primum-immobilier.fr - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 - Marion MAZEYRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803412907 - Clermont-Ferrand.

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