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Maison et villa de prestige 7 pièces 214 m² à vendre à Cépet

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€348,000

Prix au m²

€1,626

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

214 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Cépet

Description

Maison d'architecte de 214m² à Cépet Au coeur du charmant village de Cépet, à seulement quelques kilomètres de Toulouse, cette grande maison d'architecte de 214m² récemment rénovée vous accueille dans un cadre unique et préservé, sans vis à vis, entourée de champs et bois classés en zone verte. Idéale pour une famille nombreuse, la maison, répartie sur 3 demis niveaux, se compose de : - 5 chambres spacieuses dont une suite parentale (de 12, 14, 15, 16 et 18 m²) toutes avec placards intégrés. - Un bureau de 17m² avec accès indépendant offre la possibilité d'un accueil pour une profession libérale ou d'une 6ème chambre. - Un grand dressing indépendant de 9m² - 2 salles de bains ( de 13 et 7m²) avec double-vasques, baignoire, douche, sèche-serviettes et placards intégrés. - 2 toilettes séparés - Une cuisine Cuisinella ouverte de 14m² entièrement équipée datant de 2023 (piano de cuisson, hotte, lave-vaisselle), encore sous garantie pendant 5 ans. - Un salon/salle à manager de 38m² avec espace bar. - Une buanderie de 7m² - Une cave de 25m². - 2 terrasses exposées sud (24m²) et nord (40m²) - Garage fermé de 21m² avec porte motorisée + 4 places de parking. - Jardin arboré et entièrement clos de 846m² avec une piscine hors sol de 7.2mx3.6m et sa terrasse plage pour un accès direct. - Climatisation réversible. - Une chaudière à granulés de 2022 gère le chauffage couplée à un panneau solaire pour la production d'eau chaude. Cette maison bien isolée, est peu énergivore (seulement 900€ de facture de chauffage pour l'année 2024) et est notée A et C sur le DPE effectué en juin 2025. - Menuiseries alu équipées de double vitrage anti-effraction et protection phonique ainsi que de volets roulants électriques. - Micro station d'épuration individuelle neuve (7EH, garantie 25 ans) avec rejet au domaine public. - Toiture entièrement révisée (garantie 10 ans). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Plus de photos sur demande. ETANT MOI-MÊME CONSEILLER IMMOBILIER, MERCI AUX CONFRERES DE NE PAS ME DEMARCHER.

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