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Maison 7 pièces 215 m² à vendre à Lédenon

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€1,856

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

215 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Lédenon

Description

À vendre - Maison familiale de 215 m², proche de Nîmes, entre Lédenon et Meynes. Nichée dans un environnement paisible, cette spacieuse maison de 215 m² vous séduira par son cadre verdoyant et son beau terrain arboré de 2 588 m² aux essences méditerranéennes. Caractéristiques principales : • Maison principale de type 5 : double séjour lumineux, cuisine indépendante, WC. • Cellier pratique pour le rangement. • À l'étage : 4 chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain, et une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente. Atouts supplémentaires : • Studio attenant avec coin cuisine, salle d'eau privative et accès indépendant : parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. • Grande terrasse avec cuisine d'été pour profiter des beaux jours. • Patio intimiste pour vos moments de détente. • Atelier indépendant de 29 m², idéal pour toutes activités. • Piscine 10 x 6 m : revêtement en fibre de verre et pompe neuve sous garantie - travaux réalisés en octobre 2025. • Abri voitures couvert. • Combles aménageables de 70 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement. Informations complémentaires : • DPE : C | GES : A • Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 890 € et 2 620 € (référence au 01/01/2021). • Photos supplémentaires sur demande. • Agences s'abstenir.

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