Maison 7 pièces 216 m² à vendre à Camps-la-Source

Investisseurs avertis, saisissez cette occasion unique d'acquérir une villa d'exception à CAMPS-LA-SOURCE. Décote immédiate de 37%. Référence 421883265 Bouquet : 352065 EUR Rente : 1251 EUR/mois Prix d'achat : 502227 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : A 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE, COMMERCES ET TOUTES COMMODITÉS. A MOINS DE 10 MINUTES DE L'AUTOROUTE A8. A 30 MINUTES D'AIX EN PROVENCE. Exposée plein Sud et lovée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, cette propriété garantit une intimité totale et une qualité de vie remarquable, dans un environnement préservé et serein. Très belle villa de 7 pièces et 216 m2 de surface habitable. Au rez-de-jardin un appartement totalement indépendant de 3 pièces principales comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée et aménagée donnant sur une terrasse privée, 2 chambres dont une avec un dressing, salle d'eau avec douche et wc, double vitrage PVC et volets électriques. Piscine privée de 6 x 5 m plage et cascade. le bien se loue en saisonnier 800EUR/par semaine. Le niveau supérieur est agencé d'une entrée avec rangements, wc indépendant avec lave-mains, buanderie toute aménagée, 3 chambres dont 2 suites parentales avec dressing et salle de bains,une magnifique pièce de vie séjour double avec une cuisine toute équipée également donnant sur une terrasse de plus de 100m², pergola bioclimatique et un jardin de 1300 m² clos et arborè ainsi que sa sa piscine à l'abri des regards. Les deux piscines bénéficient d'une douche solaire. 15 Panneaux solaires avec rachat EDF (700/800EUR) par an. Chauffage au sol, ballon thermodynamique. Pompe à chaleur. Portail électrique coulissant avec visiophone. Stores électriques. Double vitrage. Cave et vide sanitaire. Un puits avec arrosage automatique Garage double. Combles isolés à neuf. Matériaux et prestations de qualités. Analyse financière : A CAMPS LA SOURCE, A 5 MINUTES DE BRIGNOLES, CAPITALE DE LA PROVENCE VERTE. A MOINS DE 10 MINUTES DE L'AUTOROUTE A8. A 30 MINUTES D'AIX EN PROVENCE. Vente à terme avec réserve d'usufruit au profit d'une Femme de 77 ans et d'un Homme de 85 ans. En partant d'une valeur libre de 801 000EUR, vous investissez dans ce bien sur la base d'une valeur occupée de 352 065EUR FAI, et d'une mensualité de 1 251EUR pendant 10 ans. Gain immédiat de 298 773EUR! AUCUN FRAIS NI CHARGE DURANT LA PÉRIODE D'INVESTISSEMENT. UNE RÉELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL POUR CETTE TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ D'UNE EXTRÊME QUALITÉ. A VISITER ABSOLUMENT ET SANS TARDER.