Vente Ensemble immobilier Rochechouart (87) 7 pièces 216 m²
Recherche
1 / 1
Bien immobilier de rendement 7 pièces 216 m² à vendre à Rochechouart
Prix de vente
€211,860
Prix au m²
€981
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
7
Surface
216 m²
Localisation
Département
Haute-Vienne
Ville
Rochechouart
Description
Ensemble immobilier de deux maisons : 216 m2 habitables et dépendances
Votre agence vous propose cet ensemble immobilier polyvalent composé de deux habitations indépendantes, idéal pour un projet de gîtes, un investissement locatif ou une grande famille. Situé dans un environnement calme, ce bien offre une surface habitable totale de 216 m2 sur une parcelle disposant d'une cour et d'un jardin privatif.
La première maison de 112 m2, entièrement rénovée et prête à habiter, propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage dessert trois chambres et un second WC. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville, complété par un poêle à granulés performant dans la pièce de vie.
La seconde maison, offrant un style ancien, est également habitable en l'état tout en permettant une rénovation intérieure facilitée selon vos besoins. Elle comprend une véranda, une cuisine/séjour avec insert bois, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau, surmontés d'un grenier aménageable et complétés par une cave.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa grange de 150 m2 environ, offrant un volume de stockage ou d'aménagement considérable, en plus d'un garage fermé. Côté technique, les deux habitations sont raccordées au tout-à-l'égout et disposent du gaz de ville.
Avec ses 5 chambres, son bureau et ses vastes dépendances, cet ensemble permet une grande flexibilité d'occupation immédiate ou de mise en location.
Ce projet correspond à vos critères ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur et contactez nous dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Surface : 216 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025
Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 467 € et 1 985 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire