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Bien immobilier de rendement 7 pièces 217 m² à vendre à Saint-Vivien-de-Médoc

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€1,147

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

217 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-Vivien-de-Médoc

Description

À découvrir Idéal investisseurs ou projet familial Situé sur une parcelle close d'environ 2200 m², cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes, offrant un fort potentiel et la possibilité de les diviser en deux lots distincts. La première maison, construite dans les années 70, nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour, une chambre, une chaufferie, un WC et un garage. À l'étage : une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. La deuxième maison, plus récente (construction de 2005), est en bon état général. Elle propose : Un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une véranda lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Possibilité de division en deux lots pour un investissement locatif, une résidence principale avec dépendance, ou un projet familial. Contact : AJP Soulac Immobilier [Coordonnées masquées] Surface : 217 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2023 Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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