Vente Maison individuelle Guéret (23) 7 pièces 230 m²
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Maison 7 pièces 218 m² à vendre à Guéret
Prix de vente
€249,000
Prix au m²
€1,142
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
218 m²
Localisation
Département
Creuse
Ville
Guéret
Description
Maison moderne de 218m² sur deux étages offrant un cadre de vie spacieux et confortable pour toute une famille. Construite en 2013 et en bon état général, cette propriété dispose de nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon séjour de 45m², ouvert sur une cuisine équipée et un coin bureau.
L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein Ouest, idéale pour profiter des repas en plein air ou pour se détendre en toute tranquillité.
A l'étage, un couloir dessert successivement 4 chambres, une salle de bains avec une douche et un WC. Le gros atout de cet étage réside dans la grande terrasse couverte de 57m² chauffée aux granulés et climatisée, laissant libre cours à vos projets (salle de sport, local d'activité indépendante, salle de cinéma etc.)
L'exposition traversante Est/Ouest de la maison permet à la lumière naturelle de baigner l'intérieur tout au long de la journée. De plus, les panneaux solaires répartis sur 16 modules, exposés au Sud et à l'Est, garantit de belles économies d'énergie pour un confort à faible cout.
Idéal pour les propriétaires de grandes voitures, un garage double avec une belle hauteur et 2 portes automatiques, accessible depuis l'intérieur de la maison, garantit un stockage des véhicules en toute sécurité.
Située dans un lotissement proche des commerces et des axes routiers, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort tout en restant proches des commodités quotidiennes. Une belle opportunité à saisir à Guéret.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison spacieuse qui n'attend que vous pour y créer de nouveaux souvenirs en famille.
La taxe foncière s'élève à 2400€ par an.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,96% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
Sur iad France, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
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