Description
ENSEMBLE IMMOBILIER RARE : Maison d'habitation avec piscine, garage, entrepôt.
Idéalement située sur la commune de Loyettes, dans la zone artisanale, cette propriété construite en 2011 offre un ensemble immobilier unique composé d'une maison contemporaine de 218 m2 et d'un entrepôt indépendant de 283 m2, le tout implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 1 979 m2.
La maison est spacieuse, lumineuse et idéalement agencée. Elle comprend une entrée (avec son placard mural), un WC, une buanderie avec son coin cellier, une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, deux chambres, une salle de bains, un second WC, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et un dégagement. La maison dispose d'un patio central, créant une ambiance intérieure/extérieure très agréable.
L'étage se compose d'une chambre avec salle d'eau privative et une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente.
Cette habitation offre de beaux volumes, une belle luminosité et un confort de vie optimal.
Type de chauffage : pompe à chaleur air-eau au sol, climatisation réversible dans la pièce de vie et à l'étage. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique.
Concernant l'entrepôt, celui-ci est totalement indépendant de la partie habitation, il comprend un premier espace de 95 m2, un second espace de 162 m2, un bureau de 22 m2 et un WC.
Parfaitement adapté pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage, il bénéficie d'un accès et d'un espace extérieur dédiés.
L'extérieur est aménagé avec soin, il propose une piscine de construction traditionnelle, chauffée par une pompe à chaleur et sécurisée par un volet roulant immergé. Deux terrasses sont abritées par une pergola, on trouve également un container aménagé accueillant une cuisine d'été.
Les espaces extérieurs sont séparés entre la maison et l'entrepôt, garantissant intimité et fonctionnalité.
En conclusion, un bien unique, idéal pour allier confort de vie et activité professionnelle.
Pour toutes informations merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
