Maison 7 pièces 219 m² à vendre à Malling

GRANDE MAISON FAMILIALE FORT POTENTIEL - superficie 219 m² SUR 30 ares à MALLING Volumes, potentiel et qualité au rendez-vous ! Située dans un environnement calme et recherché de Malling, cette spacieuse maison de 219 m² habitables vous séduira par ses grands espaces, ses matériaux nobles et ses multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste couloir habillé de marbre italien, menant à un lumineux salon séjour idéal pour recevoir. - Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d'eau et WC, parfaite pour une vie de plain-pied, pour accueillir famille et invités. - Vous trouverez également une première cuisine fonctionnelle ainsi qu'une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse et au jardin — un véritable atout pour profiter des beaux jours. - À l'étage, un dégagement propose un bureau et plusieurs chambres, dont une avec loggia, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et un cagibi. - Atout rare : 7 chambres au total, idéal pour grande famille, télétravail ou projet locatif. À cela s'ajoute un double garage avec WC et surtout un plateau aménageable au-dessus, offrant un énorme potentiel d'agrandissement (logement supplémentaire, bureau, studio...). Côté prestations : -----Triple vitrage acoustique dans toute la maison -----Volets électriques intégralement installés ----- Parquet massif en excellent état dans les pièces de vie et les chambres ------Solution de chauffage existante et opérationnelle Superbes finitions en marbre italien (couloirs, escalier, palier, salle de bain et WC) À cela s'ajoute un double garage avec WC et surtout un plateau aménageable au-dessus, offrant un énorme potentiel d'agrandissement (logement supplémentaire, bureau, studio...). Implantée sur un terrain de 30 ares, cette propriété vous garantit espace, tranquillité et qualité de vie. Pourquoi c'est une opportunité rare ? Surface et nombre de chambres très recherchés Possibilité d'augmenter encore la surface habitable Idéal famille nombreuse ou investissement Environnement calme avec grand terrain Une maison avec autant de potentiel ne reste pas longtemps sur le marché — contactez nous pour une visite ! Surface : 224 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 217.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 820 € et 5 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)