Description
17490 BRESDON - LONGERE - 7 PIÈCES - 4 SUITES PARENTALES - JARDIN CLOTURÉ SANS VIS A VIS - MAISON FAMILIALE OU PROJET CHAMBRES D'HOTES
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique Élégante longère rénovée de 220 m²
Découvrez cette splendide longère charentaise de 220 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant authenticité et raffinement.
Située à seulement 10 km de Matha, 25 min de Cognac, et 1h de la mer, cette propriété au charme indéniable est idéale pour une grande famille ou un projet de CHAMBRES D'HOTES
Maison vendue meublée à 80 % : mobilier de qualité inclus
Elle se compose:
Spacieuse entrée desservant un salon TV cosy
Grand salon de 44 m² avec POELE A BOIS et sol en chêne massif, offrant un cadre chaleureux et lumineux
Cuisine rénovée, moderne et entièrement équipée
Salle à manger conviviale, avec nombreux rangements et accès à une TERRASSE BOIS exposée OUEST , parfaite pour les soirées d'été
Côté nuit :
La maison offre 4 chambres, réparties sur deux niveaux distincts, garantissant intimité et confort :
1er pallier :
3 belles chambres, chacune AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE et WC
Bureau en mezzanine, idéal pour télétravail, coin lecture ou espace de détente
2e pallier :
SUITE PARENTALE spacieuse, avec dressing sur mesure
Grande salle de bain attenante, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne
Prestations & Extérieurs :
Sol en chêne massif dans le salon et les chambres
Double vitrage renforcé
Maison vendue meublée à 80 % : mobilier de qualité inclus
Atelier attenant à la maison
Terrain piscinable, idéal pour vos projets d'aménagement extérieur
Jardin arboré et bucolique, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité
Aucun travaux à prévoir
Un potentiel rare :
Avec une organisation intérieure optimisée, séparant bien l'espace privé de la suite parentale du reste des chambres, cette propriété se prête parfaitement à un projet de chambres d'hôtes ou de gîte de charme.
Localisation idéale :
10 minutes de Matha
25 minutes de Cognac
1 heure de l'Atlantique (Royan, île d'Oléron...)
Un cadre de vie idyllique, entre vignes, nature et patrimoine.
Un coup de coeur assuré ! Cette maison de caractère n'attend plus que vous - que ce soit pour y vivre à l'année, comme résidence secondaire ou pour accueillir des hôtes dans un cadre paisible et authentique.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite tel 06 81 21 91 91 Idalina Barros.
